Formato De Avaluo Agropecuario Excel ((free)) Info
Para que tu formato en Excel pase de ser una simple tabla a una herramienta automatizada profesional, debes implementar las siguientes funciones:
= (Área_ha * Factor_calidad_suelo)
| Concepto | Valor | Notas | | :--- | :--- | :--- | | | (Vincular celda de Hoja2) | Suma de ítems de tierra. | | 2. Valor de Edificaciones e Instalaciones | (Vincular celda de Hoja2) | Suma de infraestructura. | | 3. Valor de Cultivos / Plantaciones | (Vincular celda de Hoja2) | Suma de cultivos permanentes. | | 4. Valor de Maquinaria y Equipo | (Vincular celda de Hoja2) | (Opcional, si incluye tractores). | | 5. Valor de Ganado (Semovientes) | (Vincular celda de Hoja2) | Cabezas de ganado x precio mercado. | | SUBTOTAL (Activo Fijo) | =SUMA(B1:B5) | | | Menos: Factor de Oferta y Demanda | (%) | (Ajuste por liquidez, ej: -10% o -15%) | | Menos: Factor Riesgo Climático | (%) | (Opcional, zonas de sequía) | | VALOR COMERCIAL FINAL | =Resultado Final | MONTO EN LETRA |
Puede simular diferentes valores de producción o variaciones en el mercado. formato de avaluo agropecuario excel
| A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | |---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---| | | Ubicación | Área (Ha) | Valor_Total (COP) | Valor_Unitario (COP/Ha) | F.Ajuste_Ubi | F.Ajuste_Topo | F.Ajuste_Suelo | F.Ajuste_Agua | Factor_Total | Valor_Ajustado (COP/Ha) | | 1 | Vereda A | 20 | 300,000,000 | 15,000,000 | 1.10 | 1.00 | 0.95 | 1.20 | =PRODUCTO(F2:I2) | =E2 J2 | | 2 | Vereda B | 35 | 490,000,000 | 14,000,000 | 1.00 | 0.90 | 1.00 | 1.00 | =PRODUCTO(F3:I3) | =E3 J3 | | 3 | Vereda C | 15 | 240,000,000 | 16,000,000 | 0.95 | 1.05 | 1.00 | 0.90 | =PRODUCTO(F4:I4) | =E4*J4 | | PROMEDIO | | | | | | | | | | =PROMEDIO(K2:K4) |
Matrícula inmobiliaria, cédula catastral y número de escritura pública.
El uso de plantillas automatizadas agiliza el cálculo de variables complejas como la depreciación de maquinaria, el valor de los cultivos en desarrollo y las mejoras del terreno. Para que tu formato en Excel pase de
Used primarily for improvements (houses, infrastructure), this method estimates the cost of constructing a brand new building or improvement with identical characteristics at current market prices, then deducts physical deterioration and functional obsolescence.
Utilice fórmulas para multiplicar el área por el valor por hectárea según la clase de suelo. Fórmula ejemplo: =Área_Ha * Valor_Ha_Zona Pestaña 3: Inventario de Cultivos y Mejoras
Reúne características físicas, jurídicas, agrológicas y económicas en un solo archivo. Valor de Maquinaria y Equipo | (Vincular celda
Coordenadas GPS, municipio, provincia y vías de acceso.
Café, frutales o palma (evaluados por edad y densidad).